Важной частью этапа проектирования являются инженерные изыскания. Данный вид исследований позволяет нам получить полный спектр данных о районе предполагаемой застройки, на основе которых, можно подготовить качественную проектную документацию в короткие сроки. Очень важно, чтобы инженерные изыскания выполнялись ответственными, высококвалифицированными и опытными специалистами. На сегодняшний день АО «Форт Диалог» обладает достаточными техническими и людскими ресурсами и выполняет следующие виды изысканий:

1) Инженерно-геодезические

- Создание опорных геодезических сетей.

- Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности и опасными природными процессами.

- Создание и обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:200 - 1:5000, в том числе в цифровой форме, съемка подземных коммуникаций и сооружений.

- Трассирование линейных объектов.

- Инженерно-гидрографические работы.

- Специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений.

2) Инженерно-геологические

- Инженерно-геологическая съемка в масштабах 1:500 - 1:25000.

- Проходка горных выработок с их опробованием, лабораторные исследования физико-механических свойств грунтов и химических свойств проб подземных вод.

- Изучение опасных геологических и инженерно-геологических процессов с разработкой рекомендаций по инженерной защите территории.

- Гидрогеологические исследования.

- Инженерно-геофизические исследования.

- Инженерно-геокриологические исследования.

- Сейсмологические и сейсмотектонические исследования территории, сейсмическое микрорайонирование.

3) Инженерно-экологические

- Инженерно-экологическая съемка территории.

- Исследования химического загрязнения почвогрунтов, поверхностных и подземных вод, атмосферного воздуха, источников загрязнения.

- Лабораторные химико-аналитические и газохимические исследования образцов и проб почвогрунтов и воды.

- Исследования и оценка физических воздействий и радиационной обстановки иа территории.

- Изучение растительности, животного мира, санитарно-эпидемиологические и медико-биологические исследования территории*.

4) Инженерно-гидрометеорологические

- Метеорологические наблюдения и изучение гидрологического режима водных объектов.

- Изучение опасных гидрометеорологических процессов и явлений с расчетами их характеристик.

- Изучение русловых процессов водных объектов, деформаций и переработки берегов. Исследования ледового режима водных объектов.

5) Обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений.